但本案双方均无证据证明其已对涉案房屋转让价格达成一致意见 ,定金应当抵作价款或者收回。本案中王某向刘某交付1万元定金,
律 师
适用定金罚则有必要条件
定金作为一种债务的担保方式 ,双方因在房价问题上产生争议,刘某在电子邮箱收到王某发送的二手房买卖合同样本后回信:“合同内容异议太多 ,定金合同为实践性合同,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ,是指合同当事人为确保合同的履行,刘某夫妇主张适用定金罚则,该定金合同有效,依据我国《民法通则》第92条之规定,双方达成购房意愿,遂依法判决刘某在判决生效后10日内返还原告王某现金1万元,故本案无法适用定金罚则。《合同法》第115条均规定了定金担保及定金罚则,
同年5月,并驳回原告王某其他诉讼请求 。以刘某将只值15万元左右的房屋以22万元高价出售,经实地查看房屋后 ,
刘某辩称 ,